Belçika'da ev sigortası

Belçika'da ev sigortası konusunda uzman kılavuzumuzla yeni evinizde içiniz rahat olsun.

Belçika'daki ev sigortası, doğal bir afet, kaza veya hırsızlık durumunda ev eşyalarınızın kaybolması veya zarar görmesi durumunda sizi koruyabilir. Burada nelerin mevcut olduğuna ve nasıl çalıştığına dair bir genel bakış bulunmaktadır.

Eğer İster Belçika'da kiralama veya Belçika'da bir mülk satın , size hareketli varlıkları korumak için bir ev sigortası yaptırmayı düşünebilirsiniz. Belçika'daki ev sigortasına ilişkin bu kılavuz, aşağıdakiler gibi konular da dahil olmak üzere tüm gereksinimleri kapsar:

Belçika'da ev sigortasına giriş
Belçika ev sigortası türleri
Belçika'da ev sigortası maliyetleri
Belçika'da ev sigortası seçimi
Belçika konut sigortasına başvurmak
Belçika'da ev sigortası talebi nasıl yapılır
Bir sözleşmeyi iptal etme veya sağlayıcıyı değiştirme
Belçika'da tatil evi sigortası
Faydalı kişiler

Belçika'da ev sigortasına giriş

Belçika'da konut sigortası, çoğu şirket tarafından hem bina sigortası hem de ev içeriği sigortasından oluşan bir paket olarak mevcuttur.

Mülk ve içerik sigortası genellikle birlikte paketlenirken, örneğin halihazırda bina sigortası olan bir mülkü kiralıyorsanız, bazı brokerlerden bağımsız içerik sigortası satın almak da mümkündür. Belçika'daki sigortacılar şunları içerir:

AXA
immoweb
KBC

Bu seçenek ve daha fazlasıyla, gurbetçiler için doğru politikayı bulmak zor olabilir. Hopala gibi bir karşılaştırma platformu, hayatınızı kolaylaştırmak için kaydolurken zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlayabilir.

Belçika'da ev sigortası ev sahipleri için zorunlu olmasa da, birçok ipotek sağlayıcısı, koşullarından biri olarak teminat satın almanızı şart koşar. Belçika'daki ev sahiplerinin yaklaşık %95'i bir ev sigortası poliçesine sahiptir.

Kiralık mülklerle birlikte yasa 2019'da değişti . Flanders'daki kiracılar artık bir poliçe kapsamında olmayan kiralık konutlar için mülk sigortası yaptırmak zorunda. Aynı yasa, Eylül 2020'den itibaren Valon Bölgesi'nde de geçerlidir. Ancak Brüksel'de henüz herhangi bir yasa yürürlükte değildir.

Mülk sigortası, 2016 rakamlarına göre Belçika hayat dışı sigorta pazarında %23,9'luk bir payı temsil eden, araba sigortasından sonra Belçika'daki en büyük ikinci özel sigorta sektörüdür . Belçika ev sigortası sağlayıcıları, Finansal Hizmetler ve Piyasalar Kurumu tarafından düzenlenmektedir .

Belçika'da başka bir ülkeden ev sigortası kullanabilir misiniz?

Yurt dışında eşyalarınızın korunmasını da içeren gerekli teminatı satın aldıysanız, ev eşyası sigortası poliçenizi kendi ülkenizden transfer etmeniz mümkün olabilir.

Ancak bu sadece yanınızda getirdiğiniz malları kapsayacaktır. Binayı veya binayla birlikte sağlanan herhangi bir mobilyayı sigortalamak istiyorsanız veya ipotek sağlayıcınız veya kira sözleşmeniz mülk sigortası yaptırmanızı gerektiriyorsa, bir Belçika şirketi veya uluslararası bir komisyoncu ile yeni bir sigorta poliçesi yaptırmanız gerekecektir. Belçika'da faaliyet gösteriyor.

Belçika ev sigortası türleri

Ev sahipleri için ev sigortası

Bu politika genellikle hem binayı (pencereler dahil) hem de taşınabilir eşyalarınızı korur, ancak istemiyorsanız ev içeriğini dahil etmeniz gerekmez.

Kapsam genellikle şunları içerir:

yangın hasarı
su hasarı
Hırsızlık veya vandalizm
fırtına hasarı
Herhangi bir sigorta poliçesinde olduğu gibi, kapsanmayan istisnalar olacaktır. Tipik olarak, bunlar aşağıdaki gibi senaryolar olacaktır:
kasıtlı hasar
kusurlu olduğun yerde hasar
ihmal, örneğin kapıları açık bıraktıktan sonra hırsızlığa maruz kalırsanız veya pencereleri açık bırakmanız nedeniyle fırtına hasarı varsa
yürüttüğünüz veya yaptırdığınız inşaat işlerinden kaynaklanan hasarlar
Ayrıca, bazı fırtına hasarlarını veya doğal afetleri kapsamayan temel poliçeler gibi bazı kapsamlarda sınırlamalar olabilir. Ayrıntılar için sigortacınıza danışın.

Çoğu broker, daha yüksek bir prim için kapsamı artırmak istiyorsanız bir dizi eklenti sunar. Bu, aşağıdaki gibi şeyler için olabilir:
bahçe ekipmanı veya tesis içi yüzme havuzları için teminat
araç kapsamı
tıbbi masraflar
alternatif geçici konaklama masrafları
ev dışı kapsama, örneğin tatilde veya günübirlik gezilerde alınan eşyalar
standart poliçeler kapsamında olmayan değerli, örneğin pahalı sanat eserleri

Şirketler genellikle hasar gören veya kaybolan malların değerine göre ödeme yapacaktır; ancak bu, yalnızca sigorta sözleşmenizde belirtilen azami miktara kadardır.

Çoğu ev sahibi sigorta sözleşmesinde, mülkün 180 günden fazla bir süre gözetimsiz bırakılması durumunda ödeme yapmayacaklarını belirten bir madde vardır.

Kiracılar için ev sigortası

Kiracılar için sigorta, neyin kapsandığı, hariç tutulduğu ve isteğe bağlı olarak ev sahibi politikalarına büyük ölçüde benzer. İstisnalarla ilgili temel farklar, politikaların ev sahibinin sorumluluğunda olan şeyler için ödeme yapmamasıdır. Örneğin, bir apartman dairesinde oturuyorsanız ve evinizi etkileyen harici bir hasar varsa, ev sahibinin kendi sigortasından talepte bulunması gerekir.

Bazı şirketler, kiracılığı erken terk etmeniz durumunda oluşan ev sahibi ücretleri, mahkemeye çıkarılmanız durumunda yasal koruma veya ayrılıyor. Ancak, poliçeler genel olarak eşyaların genel aşınmasını ve yıpranmasını kapsamaz.

Her şey dahil ev sigortası

Bu tür sigorta poliçesi, yukarıdaki konut sigortasını kişisel sorumluluk sigortası ile birleştirir. Bu poliçe ile, mülkünüzde meydana gelen bir kaza veya mülkünüzün neden olduğu üçüncü şahısların yaralanması veya mülklerinin zarar görmesi durumunda da korunursunuz.

Yukarıdaki politikalarda olduğu gibi, kasıtlı eylemler veya ağır ihmal nedeniyle yaralanma veya zarar meydana gelmesi gibi sınırlamalar ve istisnalar olacaktır.

Büyük Belçikalı sigortacıların çoğu ya her şey dahil ev sigortası poliçeleri sunacak ya da standart bir poliçede isteğe bağlı bir ekstra olarak üçüncü şahıs sorumluluğuna sahip olacak.

Belçika'da ev içeriği sigorta masrafları

Belçika'daki ev sigortanız, aşağıdakiler dahil olmak üzere bir dizi faktöre göre fiyatlandırılacaktır:

Mülkün değeri ve poliçede yer alan her türlü içerik;
İsteğe bağlı ekstralar dahil, tercih ettiğiniz kapsam düzeyi;
Sigorta profiliniz (talepte bulunmamış yenilenen müşteriler genellikle indirimlerden yararlanabilir);
Evinizin bulunduğu mahallenin profili;
Fazla ödeme yapıyorsanız (herhangi bir talep için ödemeyi kabul ettiğiniz miktar) ve bunun ne kadar olduğu.

Farklı değişkenler nedeniyle, doğru yaklaşık maliyetler bulmak zordur. Temel politikalar genellikle ayda 5-10 € arasında değişir, ancak daha fazla olabilir.

Belçika'da ev sigortası seçimi

Belçika'da hem ev sahipleri hem de kiracılar arasında ev sigortasının popüler olduğunu kanıtlamakla birlikte, poliçe ararken aralarından seçim yapabileceğiniz çok sayıda sigorta şirketi var. Sağlayıcılar şunları içerir:

AXA
immoweb
KBC

Sigorta brokerlerini karşılaştırırken fiyattan başka birkaç faktörü göz önünde bulundurmak iyi bir fikirdir. Göz önünde bulundurmak isteyebileceğiniz sorular şunları içerir:

Temel politika ile neler sunuluyor ve hangi eklentiler mevcut?
Fazla ödemeniz gerekiyor mu ve bu primi nasıl etkiler?
Şirketin itibarı nasıldır? Müşteri inceleme sitelerini veya tüketici dergilerindeki makaleleri kontrol edin.
Her şey dahil bir politika ile ne kadar tasarruf edebilirsiniz?
Hangi teşvikler sunuluyor, örneğin uzun vadeli müşteri indirimleri?
Talepler ve iptal süreçleri basit mi?
Kurumsal Sosyal Sorumluluk (KSS) alanında iyi bir sicile sahip etik bir şirket mi? Bu, günümüz tüketicileri arasında giderek daha önemli hale gelen bir şeydir.

Belçika konut sigortasına başvurmak

Belçika'da ev sigortası için büyük sağlayıcıların çoğuna çevrimiçi olarak başvurabilirsiniz. Alternatif olarak, şirketin bir cadde çıkışı varsa, telefonla veya şahsen başvurabilirsiniz.

Normalde adresinizi, geçerli kimliğinizi ve banka ayrıntılarınızı ( Belçika'da nasıl banka hesabı açılacağını okuyun) sağlamanız ve sigortacının profilinizi ve ihtiyaç duyduğunuz kapsam düzeyini değerlendirebilmesi için birkaç soruyu yanıtlamanız gerekir. Yıllık/aylık priminiz hesaplandıktan sonra, devam edip etmemeyi seçebilir ve teminat satın alabilirsiniz.

Çevrimiçi başvurursanız, genellikle 24 saat içinde her şeyi elektronik olarak e-posta ile alırsınız. Buna sigorta sertifikası ve poliçenizle ilgili talepler ve iptal prosedürleri gibi bilgiler dahildir.

Belçika ev içeriği sigortası talebi nasıl yapılır

Sigorta talep etme prosedürleri şirketler arasında farklılık gösterecektir. Birçok Belçikalı sigorta şirketi, talep sahiplerinin çevrimiçi talep formu aracılığıyla başvuru yapmasına izin vermektedir. Ayrıca bir talep yoluyla telefon edebilir veya talep formunun basılı bir kopyasını kullanabilir ve posta yoluyla gönderebilirsiniz.

Bir sigorta talebinde bulunmak için son tarihler olup olmadığını öğrenmek için sigortacınıza danışın. Bu, bazen iddia için daha küçük bir zaman aralığına sahip olan ve beraberinde bir polis raporunun alınması gerekebilen hırsızlık iddiaları için özellikle önemli olabilir.

Talebinizi yaptıktan sonra, bir talep yöneticisi tarafından değerlendirilecek ve size bir talep referans numarası verilecektir. Normalde sigortacınızdan yaklaşık 10-15 iş günü içinde haber alırsınız.

Ancak sonuçtan memnun değilseniz, öncelikle sigorta şirketinin şikayet bölümüne başvurun. Şikayetinizin nasıl ele alındığı konusunda hemfikir değilseniz , şikayetinizi Sigorta Ombudsmanı'na iletebilirsiniz .

Bir sözleşmeyi iptal etme veya sağlayıcıyı değiştirme

Belçika sigorta sözleşmeleri genellikle 12 ay sürer ve birçoğu otomatik olarak yenileniyor olabilir, yani iptal etmek veya başka bir sağlayıcıya geçmek isterseniz şirketi önceden bilgilendirmeniz gerekir.

Sigorta şirketiniz, kayıt olduğunuzda size gönderilen belgelerde iptal politikasını belirtmelidir. Politika, iptal üzerine ne kadar önceden bildirimde bulunmanız gerektiğini açıkça açıklamalıdır. Tipik olarak, bu 1-3 ay arasında herhangi bir şey olabilir.

Yazılı olarak iptal etmeniz gerekiyor. Bu, posta mektubu veya e-posta yoluyla olabilir. E-posta ile iptal etmek istiyorsanız, buna izin verildiğinden ve gönderilecek belirli bir iptal e-posta adresinizin olduğundan emin olun. Bazı şirketlerin web sitelerinde çevrimiçi bir iptal formu bulunabilir.

Tüm şirketler, kaydolduktan sonra size 14 günlük bir ilk soğuma süresi vermelidir. Bu süre zarfında, herhangi bir ücret ödemeden sözleşmeyi serbestçe iptal edebilirsiniz.

Çoğu şirket, mülkün satışı veya taşınması gibi durumlarda veya kişisel koşullarınız büyük ölçüde değişirse ve artık ev sigortasına ihtiyacınız yoksa erken iptale izin verir. Şirketler ayrıca, başka bir Belçika evine taşınırsanız, bir poliçeyi devretmenize de izin verir.

Belçika'da tatil evi sigortası

Belçika, yıl boyunca popüler bir tatil yeridir. Birçok kişinin Belçika tatil evleri veya ikinci evleri vardır. Bununla birlikte, ev sigortası poliçeleri nadiren birden fazla mülkün kapsamını kapsar.

Belçika'da bir tatil eviniz veya ikinci eviniz varsa, sahipsiz mülkün zarar görmesi ve evi kiralarsanız kira gelirinin ödenmemesi gibi belirli risklere karşı koruma sağlayacak ek teminatlar alabilirsiniz.

Belçika tatil evlerinin kiracıları, normalde, ev içindeki herhangi bir taşınır malın kira bedeline dahil olup olmadığını, ancak bu, tatil süresince eve alınan ek eşyaları kapsamaz. Standart ev içeriği sigorta poliçenizi, tatilleri ve başka yerlerdeki gecelemeleri içerecek şekilde genişletip genişletemeyeceğinizi kontrol edin.